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房产投资 美国加州湾区各郡可税房产上升66% 大

发布时间: 2019-07-11

  493333开马。原标题:房产投资 美国加州湾区各郡可税房产上升6.6% 大公司新建筑推动增长

  据报道,根据过去一周发布年度可税房产评估数据,旧金山湾区所有应税财产的评估值在2019-2020财年上升至1.8万亿元,比去年增加6.6%。分析人士表示,虽然新屋成交量并不理想,但是由于新建筑的持续增长,和大公司土地的交易推动了可税财产总额的上升。

  就整个湾区而言,今年的增长率低于去年的7.8%。根据CoreLogic的数据,尽管去年销售的所有湾区住宅和公寓的中位数价格比2017年上涨了约11%,但销售数量从86,738降至81,131。

  但是在圣马特奥,圣克拉拉和旧金山,Facebook,谷歌,基因泰克,吉利德科技和Salesforce等大型公司开发新建筑和土地购买,推动了当地的房产交易量。各郡依靠新建建筑和房地产销售来保持房产税的增长。在第13号提案中,加州的不动产在建造时评估市场价值,或者(在一些例外情况下)转手时进行评估。

  上月末发布的CoreLogic报告,5月份湾区住宅或公寓的中位数价格为860,000美元,较4月份上涨1.2%,但比去年5月份下降1.7%,是七年多来的最大同比下降值。值得注意的是,在去年5月,市场处于疯狂状态,中位数价格距离去年6月创下的875,000美元的历史高位仅一个月的时间。在去年上半年以两位数的速度增长之后,下半年增长开始放缓。返回搜狐,查看更多